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[主观题]
除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除
外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。()
提问人：网友wastelandxf
发布时间：2022-01-06
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A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
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第1题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外，满()未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
第2题
在()情况下造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
A.因不可抗力造成的开工延期
B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工或中断建设1年以上的
C.因动工开发前期的不可预见情况的发生
D.因土地规划的改变
E.因开发商本身的资金问题
第3题
《房地产开发经营条例》规定了()情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。
A.因不可抗力造成开工延期
B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设1年以上的
C.因开发商可预见性情况而延期动工开发的
D.因开发商自身原因造成开工延期的
E.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
第4题
出让国有土地使用权违约责任，主要包括()。
A.超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
B.超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于项目总投资额20％以下的土地闲置费
C.因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D.因不可抗力造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，不适用无偿收回土地使用权
E.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，适用无偿收回土地使用权
第5题
因()造成动工开发迟延的，可以不收回国有土地使用权。
A.不可抗力
B.政府、政府有关部门的行为
C.动工开发必需的前期工作
D.土地使用年限届满，其又申请续期但依照规定未获批准的
E.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拔的国有土地的
第6题
下列情形所造成的土地闲置中，不征收土地闲置费的有()。
A.因地下发现文物而延迟动工开发
B.因动工开发必需的前期工作出现不可预计的情况而延迟动工开发
C.因不可抗力所造成的动工开发延迟
D.因政府、政府有关部门的行为所造成的动工开发延迟
第7题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？( )
A.不可抗力
B.政府、政府有关部门的行为
C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D.因资金不到位无法启动而申请延期的
第8题
假设对这两块用围墙围起的土地，百科公司因资金问题2年以上未动工建设，以下处理正确的是：（）
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免
第9题
某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，如何处置？( )
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免
第10题
关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。A．在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得
关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。 A．在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权 B．依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C．因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 D．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权
