(一)本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例,要求认真理解题意,并根据给定条件,运
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题:
A宗地位于城市市区,评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估,市场比较法的评估结果为1320元/m2,收益还原法的评估结果为970元/m2。
试问:有哪几种方法可以确定最终的评估结果?简述理由。
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题:
A宗地位于城市市区,评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估,市场比较法的评估结果为1320元/m2,收益还原法的评估结果为970元/m2。
试问:有哪几种方法可以确定最终的评估结果?简述理由。
A.待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整
B.待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度
C.待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整
D.待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估
本部分包括两种类型的试题:
一、数字推理:共 5 题,每题 1 分,共 5 分。给你一个数列,但其中缺少一项,要求你仔细观察数列的排列规律,然后从四个供选择的选项中选出你认为最合理的一项,来填补空缺项。
1.7,10,16,22,()
A.28
B.32
C.34
D.45
本部分包括两种类型的试题:
一、数字推理:共5题。给你一个数列,但其中缺少一项,要求你仔细观察数列的排列规律,然后从四个选项中选出你认为最合理的一项来填补空缺项。
请开始答题
31、 11,14,20,29,41,()
A.45
B.49
C.56
D.72
A. 股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税
B. B.在股权转让中,单位、个人承受公司股权,公司土地、房屋权属不发生转移的,不征收契税
C. C.两个公司依据规定合并为一个公司,且原投资主体存续的,对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税
D. D.公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属,免征契税
E. E.国有企业出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税
A.股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税
B.在股权转让中,单位、个人承受公司股权,公司土地、房屋权属不发生转移的,不征收契税
C.两个公司依据规定合并为一个公司,且原投资主体存续的,对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税
D.公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属,免征契税
E.国有企业出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税
本部分包括两种类型的试题:
一、选词填空:共10题。要求你从所给的四个选项中选出一个填空,使句子的意思表达得最准确。
请开始答题:
1.每平方米7万多元的昂贵房价,对“芸芸众生”来说,委实是____的天价了。填人横线部分最恰当的一项是()。
A.惊心动魄
B.司空见惯
C.高不可攀
D.惊心怵目
本部分包括两种类型的试题:
一、数字推理:共 5 题,每题 1 分,共 5 分。给你一个数列,但其中缺少一项,要求你仔细观察数列的排列规律,然后从四个供选择的选项中选出你认为最合理的一项,来填补空缺项。
例题:0,2,4,6,8,()
A.9 B.10 C.11 D.12
解答:正确答案是 10,原数列是一个偶数列,故选 B。
请开始答题:
1.4,5,7,11,19,()
A.27
B.31
C.35
D.41
本部分包括两种类型的试题:
一、数字推理。共5题。给你一个数列,但其中缺少一项,要求你仔细观察数列的排列规律,然后从四个供选择的选项中选择你认为最合理的一项,来填补空缺项,使之符合原数列的排列规律。
30,58,114,(),450
A.228
B.226
C.225
D.224
A.442
B.452
C.432
D.462
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!