题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产估价必须熟悉具有法规作用的城市规划,就必须要遵循()。
A.权责发生制原则
B.合法原则
C.重要性原则
D.最高最佳使用原则
提问人：网友happy_weixiu
发布时间：2022-01-06
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房地产估价在熟悉具有法规作用的城市规划的基础上,要遵循()。
A．经济原则
B．效益与效率原则
C．合法原则、最高最佳使用原则
D．城市远景规划原则
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第2题
专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。要成为一名合格的房地产专业估价人员,必须符合下列()几个条件。
A.具有良好的、健康的身体
B.有扎实的估价理论知识。包括房地产估价理论、方法及房地产制度政策、开发经营、经济、建筑、城市规划、法律等方面的知识
C.有良好的职业道德修养
D.有丰富的估价实践经验。包括房地产估价实践经验、技巧及市场调查、推断判断的才能
第3题
遵循合法原则,具体来说有下列几个方面,即()。
A.在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据
B.在合法使用方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据
C.在合法处分方面,应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据
D.在合法估价方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据
第4题
房地产估价师执业资格考试实行全国统一组织、统一大纲、统一命题、统一考试制度,考试科目与内容为:《
房地产基本制度与政策》及《房地产估价相关知识》,主要包括房地产管理制度与法规,其中以《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规为重点。()
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A．正确
B．错误
第5题
房地产经纪人从事的是一种专业性极强的活动，必须熟悉和把握的有关专业知识和工作经验是()。
A.要具备一定的房地产市场价格和房地产评估的专业知识及丰富的市场经验
B.要具有丰富的金融知识，能够熟练地办理各种信贷手续
C.要把握房地产交易作为经济活动的一般规律，并洞悉其所涉及的社会、情感等 因素
D.要能为房地产交易买、卖双方提供有利的信息
E.要熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续
第6题
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件
来估价,但必须将其列为估价的假设和限制条件,并在估价报告中作特别的提示,说明它对估价结果的影响,或估价结果对它的依赖性。()
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A．正确
B．错误
第7题
遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）
A．在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据
B．在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
C．在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据
D．在合法估价方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
E．在合法利用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
第8题
以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是（)。A．取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房
以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。
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A．取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年
B．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年
C．取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年
D．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满3年
E．取得房地产估价相关学科博士学位的
第9题
具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试（)。A．取得房地产估价相关学科（包括
具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。
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A．取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等)中等专业学历,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年
B．取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年
C．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年
D．取得房地产估价相关学科博士学位
E．取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年
