某租售型写字楼,总建筑面积10万m2,共10层(地上八层,地下二层),其中地下停车场面积2万m2,标准层每
某租售型写字楼,总建筑面积10万m2,共10层(地上八层,地下二层),其中地下停车场面积2万m2,标准层每层面积为1万m2,标准层业主专用面积为7 000 m2,则该写字楼整体有效使用率为()。
A.56%
B.70%
C.80%
D.100%
某租售型写字楼,总建筑面积10万m2,共10层(地上八层,地下二层),其中地下停车场面积2万m2,标准层每层面积为1万m2,标准层业主专用面积为7 000 m2,则该写字楼整体有效使用率为()。
A.56%
B.70%
C.80%
D.100%
某写字楼工程,建筑面积78000m2,现浇框筒结构,地下2层,地上36层。基础采用桩基础加箱形基础,工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩,桩径1000mm,桩长35m,共320根,钢筋笼长度21m;基础埋深8.4m,底板厚2.1m,底板混凝土为C40P10。
已知:
1.本工程处于软土地区,地下水位-2.00m,基坑开挖深度8.2m。
2.项目经理部编制了基础底板混凝土施工方案,确定了商品混凝土供应站。
3.桩基计划每天施工16根。
4.基础底板施工环境温度29℃,混凝土人模温度40℃。
请说明灌注桩钢筋笼施工要点。
A.围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B.围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C.将拟出租房间对外开放,以供参观
D.以租金递减的方法吸引租户
A.拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B.拍卖底价又称为保留价
C.竞买人的最高应价未达到拍卖底价的,拍卖无效
D.拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价
A.通货膨胀风险又称为购买力风险
B.当收益是通过其他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严峻的购买力风险
C.以固定租金方式出租物业的租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大
D.以固定利率借出一笔资金不会面临通货膨胀的风险
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