甲公司与乙公司签订了房屋建设合同,甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款,乙公司完成建设工作后,甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款,也未如期向银行归还400万元的贷款本息,乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖,房屋的拍卖价款为500万元,以下说法正确的是()
A.先向乙公司清偿200万元,剩下的300万元向银行支付
B.先向银行清偿400万元,剩下的100万元向乙公司支付
C.向乙公司和银行按比例清偿
D.按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序
A.先向乙公司清偿200万元,剩下的300万元向银行支付
B.先向银行清偿400万元,剩下的100万元向乙公司支付
C.向乙公司和银行按比例清偿
D.按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序
A.甲与政府部门的合同属于民事合同
B. 甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权
C. 乙与甲之间的合同属于买卖合同
D. 乙取得该块建设用地使用权必须办理登记
A.签订借款合同之日
B.签订抵押合同之日
C.取得借款之日
D.抵押合同登记之日
A.乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B.乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C.丙公司与甲公司所签订的建设用地使用权抵押合同未生效
D.丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
A.李某
B.王某
C.李某和王某
D.乙公司在李某、王某中指定的人
A.乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B.乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C.丙公司与甲公司所签订的建设用地使用权抵押合同未生效
D.丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
A.乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B.乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C.丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效
D.丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
A.委托代理
B.复代理
C.法定代理
D.指定代理
A.签订借款合同之日
B.签订抵押合同之日
C.取得借款之日
D.抵押合同登记之日
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