题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据下列材料，请回答 86～90 题：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以l00万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。第 86 题甲机构应该收取的佣金为（）。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

提问人：网友zhl11520 发布时间：2022-01-06

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第1题

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A.具有独立地企业法人地位

B.属于服务型企业

C.具有一定的公共管理性质的职能

D.相当于工业企业等其他经济组织

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第2题

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A.直接渠道

B.间接渠道

C.代理渠道

D.技术渠道

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第3题

根据以下资料回答 86～90 题某企业上年末资产负债表部分项目的余额如下：货币资金460 000元，应

根据以下资料回答 86～90 题

某企业上年末资产负债表部分项目的余额如下：

货币资金460 000元，应收账款89 000元，存货264 000元，固定资产原价1 020 000元，累计折旧366 000元。该企业本年度发生下列经济业务：

（1）购入甲材料一批，买价为40 000元，增值税额为6800元；购入乙材料一批，买价为20 000元，增值税额为3400元；购入甲、乙两种材料共发生运杂费1800元，按材料的买价比例分配；材料的货款和运杂费共计72 000元均以银行存款支付，材料已验收入库。

（2）对企业行政管理部门使用的固定资产计提折旧1200元。

（3）销售产品一批，售价为60 000元，增值税税率为17%，货款尚未收到；该批产品的生产成本为44 000元，销售产品应交纳的城市维护建设税及教育费附加为1000元。

根据以下要求选择正确的答案。

第 86 题根据上述业务（1）计算甲材料的实际采购成本为（）。

A．40 600元

B．46 800元

C．41 200元

D．48 000元

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第4题

根据下列材料，请回答 86～90 题：在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10 000万元，其中投资者投入的权益资本为5 000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。第 86 题该投资项目的资本金利润率为（）。

A.32%

B.16%

C.8%

D.24%

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第5题

根据下列材料，回答 86～90 问题：设某国某年年末外债余额1600亿美元，当年还本付息总额为200亿美元，

当年国民生产总值1万亿美元，当年商品劳务出1：1总额为2100亿美元。请根据以上资料回答下列问题：

第86题：下列不属于外债的是（）。

A．国际金融组织贷款

B．发行外币债券

C．国际金融租赁

D．外商直接投资和股票投资

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第6题

根据下列材料，请回答 86～90 题：某股份制经纪经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。第 86 题下列关于A公司说法正确的是（）。

A.A公司能独立开展房地产经纪业务

B.A公司不具有法人资格

C.A公司独立核算

D.A公司以其全部财产承担有限责任

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第7题

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第 86 题以下说法正确的是（）。

A．2009年该省社会消费品分月零售额最大的是12月份

B．2010年该省社会消费品分月零售额增幅最大的是12月份

C．2010年该省限额以上企业零售额大于限额以下企业零售额

D．该省2009年5月社会消费品零售额为941．5亿元

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第8题

根据下列材料，请回答 86～90 题：截至2010年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5．22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。第 86 题住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别为（）。

A.性质和资金来源不同

B.贷款对象不同

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第9题

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A.29.72

B.35

C.44.72

D.46

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第10题

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A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

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第11题

根据下列材料回答 83～86 题民工甲将自己的一块树根交给根雕艺术家乙雕刻，但未约定雕刻的内容

根据下列材料回答 83～86 题

民工甲将自己的一块树根交给根雕艺术家乙雕刻，但未约定雕刻的内容和权利归属。乙经反复思考和精雕细刻，创作完成一件精美的根雕艺术品。乙遂以高价将该根雕卖给收藏家丙。丙未经任何人同意，将该根雕送美术馆丁展览。

请综合分析、回答本案涉及的下列法律问题。

第 83 题该根雕艺术品的著作权应当依法归（）

A．民工甲享有

B．根雕艺术家乙享有

C．收藏家丙享有

D．民工甲与根雕艺术家乙共有

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