题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
只有建设期而没有经营期的投资项目是（）。
A.管理房地产投资项目
B.房地产置业投资项目
C.经营型房地产开发投资项目
D.出售型房地产开发投资项目
提问人：网友lwhsy59
发布时间：2022-01-06
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第2题
从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（)。A.出售型房地产开发投
从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。
A.出售型房地产开发投资
B.经营型房地产开发投资
C.购买型房地产置业投资
D.租赁型房地产置业投资
第4题
关于项目投资，下列说法正确的是（）。
A.经营成本中包括利息费用
B.项目总投资=建设投资+流动资金投资
C.维持运营投资是指矿山、油田等行业为维持正常运营而需要在运营期投入的固定资产投资
D.调整所得税等于税前利润与适用的所得税税率的乘积
第5题
关于项目投资，下列说法正确的是（）。
A.经营成本中包括利息费用
B.项目总投资一建设投资+流动资金流资
C.维持运营投资是指矿山、油田等行业为维持正常运营而需要在运营期投入的固定资产投资
D.调整所得税等于税前利润与适用的所得税税率的乘积
第6题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（）。
A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用
B.房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算
C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资
D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用
E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
第7题
下列关于现金流量的说法错误的有( )。
A.现金流量是指投资项目从筹建、设计到正式投产使用至报废为止的整个期间内引起的现金流入的数量
B.现金流量是指投资项目在整个建设期和经营期的现金流入量和现金流出量的总称
C.现金流量包括因投资项目而引起的各项货币资金的变化，但不包括需要投入企业所拥有的非货币资源的变现价值
D.现金流量不仅包括因投资项目而引起的各项货币资金的变化，也包括需要投入企业所拥有的非货币资源的变现价值
第8题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有()。
A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B.房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
第9题
从项目投资的角度看，原始投资（又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经
从项目投资的角度看，原始投资(又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，原始投资=建设投资+流动资金投资+建设期资本化利息。 ()
A．正确
B．错误
第10题
A、B两个投资方案的项目计算期不同，且只有现金流出而没有现金流入，评价A、B两个方案的优劣宜采用的
方法是()
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A．比较两方案的净现值
B．比较两方案的内含报酬率
C．比较两方案的现值指数
D．比较两方案的年均流出现值
