题目内容
（请给出正确答案）
出让国有土地使用权是指经（）批准，以出让方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级以上人民政府
B. 县级以上人民政府
C. 市级人民政府
D. 省级人民政府
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A．在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
B．出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C．未确定规划条件的地块，经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准才可出让国有土地使用权
D．在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核堆、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
A.国有土地使用权的出让是指土地使用者向国有土地所有者代表支付出让金为对价而取得的有期限限制的国有土地使用权，属于继受取得
B.国有土地使用权的划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权
C.按照法律规定，国有土地使用者在签订土地使用权出让合同后，必须于2个月内一次性支付全部土地使用权出让金
D.根据法律规定，国有土地使用权出让的最高年限因土地用途不同而有所区别：居住用地和文化、教育事业用地期限最长，为70年，工业用地为50年，商业、娱乐用地为40年
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人()。
A．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B．合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C．经批准续期的，依照规定付土地出让金
D．必须继续履行土地使用权出让合同
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土 地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
A.一律不得转让
B.经批准可以出租
C.可以随房屋所有权一并抵押
D.可以收回
E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
根据《城市房地产管理法》的规定，下列()情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式。
A．所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B．土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C．土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D．除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
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