题目内容
（请给出正确答案）
关于土地使用权转移，下列说法错误的是()。
A．地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
B．地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
C．赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D．交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
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下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是()。
A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D．土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A.成片开发土地使用权只能成片转让
B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
A.成片开发土地使用权只能成片转让
B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
A.成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．成片开发土地使用权只能成片转让
B．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D．成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
A.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B.土地使用权租赁合同是有偿合同
C.如果民事主体无合法原因擅自租赁土地（例如划拨取得的土地使用权），仍属于合法行为
D.当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。
A．由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B．农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C．农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D．出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是()。
A.房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
下列关于国有土地使用权转让的说法中，正确的是()。[2004年真题]
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让
B．转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格
C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D．土地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
下列关于国有土地使用权转让的说法中，正确的是()。
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让
B．转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格
C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D．土地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
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