题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在实际评估中不

能直接采用的是()。

A．存款利率

B．贷款利率

C．实质利率

D．不动产租金与买卖价格的比率

提问人：网友jnruankao 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列不属于不动产投资特点的是（）。A.异质性B.低流动性C.不可分性D.投资利润率高

下列不属于不动产投资特点的是（）。

A.异质性

B.低流动性

C.不可分性

D.投资利润率高

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第2题

投资利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.投资利息

D.销售费用

E.管理费用

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第3题

投资利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.投资利息

D.销售费用

E.销售税费

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第4题

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（)。A．销售费用B．管理费用C．开发成本D．投资利息

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

A．销售费用

B．管理费用

C．开发成本

D．投资利息

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第5题

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.维护费用

D.投资利息

E.销售费用

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第6题

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

E.投资利息

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第7题

投资利润率的计算基数不包括（)。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售费用

投资利润率的计算基数不包括()。

A．土地取得成本

B．开发成本

C．管理费用

D．销售费用

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第8题

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费

D.投资利息

E.销售费用

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第9题

影响土地价格的因素主要有()

A.土地带来的地租

B.在土地上追加投资的数量

C.银行存款的利息率

D.农业资本家的利润率

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第10题

房地产开发利润通过土地取得成本、开发成本和管理费用之和乘以投资利润率计算。（)

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