题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。

A.估价对象

B.估价时点

C.价值类型

D.估价方法

E.估价所需材料

提问人：网友wastelandxf 发布时间：2022-01-06

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更多“下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（)。 A.估价对象…”相关的问题

第1题

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。

A.估价对象

B.估价方法

C.价值类型

D.价值时点

E.估价所需材料

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第2题

下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（）。 A．估价对性B．估价目的 C．估价时点 D．价

下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（）。

A．估价对性

B．估价目的

C．估价时点

D．价值类型

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第3题

关于估价对象的确定，下列说法正确的是（)。

A.估价对象完全是由委托人确定的

B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象

C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象

D.估价师应在委托人指定的基础上，根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象

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第4题

估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有

些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()

A．正确

B．错误

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第5题

价值时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。（)

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第6题

价值时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。（)

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第7题

估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定

A.估价对象

B.估价目的

C.估价程序

D.估价原则

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第8题

估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

A.估价对象

B. 估价目的

C. 估价程序

D. 估价原则

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第9题

下列关于估价目的相关事项说法正确的有（)。A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,也可能不懂得如何表达其估价目的,这就需要估价人员提出问题,让委托人回答即可

B．估价不一定都有估价目的

C．估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用,由谁认可来明确

D．明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象范围和内容

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第10题

宗地估价时，下列关于确定估价基本事项描述正确的是()。

A.确定估价采用的技术路线和估价方法及估价报告备案部门

B.估价对象主要包括位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等

C.应根据估价期日确定估价日期

D.应根据估价目的和委托方的要求确定估价期日

E.应根据委托方的要求确定估价目的

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