题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前6个月申请续期
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根据我国法律的规定，有权与土地使用者签订土地使用权出让合同的是市、县人民政府的（）。
A.土地管理部门
B.建设行政主管部门
C.房地产行政管理部门
D.城市规划行政主管部门
A.集体所有土地的使用权可以有偿出让
B.土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C.土地使用出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发
D.需要改变土地用途的，土地使用者须取得出让方和有关主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订合同
E.县以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上政府下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案
按国家有关法律条款规定，土地使用权出让居住用地不得超过()年。
A．40
B．50
C．60
D．70
A.不得出让
B.可以出让
C.不得转让
D.不得出租用于非农业建设
E.可以出租用于农业建设
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土 地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
A.2046
B.2056
C.2066
D.不设定年期
A.2054
B.2064
C.2084
D.不设定年期
根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让管理的表述中正确的是()。
A．禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B．县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发
C．应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同，但无须支付土地使用权出让金
D．需要改变土地用途的，土地使用者仅须取得出让方的同意
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