下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括()。
A.重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
B.重点关注借款人收入的持久性和稳定性
C.合理确定贷款利率
D.要求开发商缴纳保证金
A.重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
B.重点关注借款人收入的持久性和稳定性
C.合理确定贷款利率
D.要求开发商缴纳保证金
A.借款人的资金额
B.保证人的资信
C.借款人的还款能力
D.借款人的信用情况
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入
C.是中国公民
D.信用良好
E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
A.必须为城镇常住居民,或拥有有效居留身份
B.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
C.具有购买住房的合同或协议
D.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E.有所购房屋至少20%以上的首付款
A.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
B. 借款人年龄不超过60周岁
C. 借款人及其配偶信用状况良好
D. 以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入
C.是中国公民
D.信用良好
E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入
C.是中国公民
D.信用良好
E.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
A.借款人所提供资料的真实性、完整性
B. 借款人的信用状况
C. 借款人的还款能力是否充足
D. 贷款抵押是否真实足额有效,抵押率、所申请的最高抵押额度、循环贷款用途是否符合规定
A.60,70;
B.60,75;
C.65,70;
D.65,75
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人工资收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
A.合法有效的购买住房的合同或协议
B.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
C.境内具有常住户口或有效居留身份
D.限制民事行为能力的自然人
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