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[主观题]
某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报
酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。
A．1830.4
B．2176.88
C．2169.27
D．2285.71
提问人：网友georgecxd
发布时间：2022-01-06
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A．23
B．33
C．35
D．53
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第2题
2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积3万平方米，工程成本2000万元，2019年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元
A.2000
B.6400
C.6800D
第3题
某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用
途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为（）。
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A.70．00%
B.83．33%
C.84．00%
D.86．67%
第4题
某企业2021年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积为3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2021年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（）。
A.1500万元
B.3500万元
C.2000万元
D.2900万元
第5题
2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000
万元，2011年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
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A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
第6题
2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000
万元，2016年4月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
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A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
第7题
某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权，批准用途为工业用地
，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。
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问题
应如何申请办理土地使用权抵押登记。
第8题
某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积为3万平方米的厂房,建筑成
本和费用为2000万元,2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()。
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A.2900万元
B.3500万元
C.5000万元
D.3800万元
第9题
国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？
某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。
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国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？
