题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产销售中，一般根据项目的（）等因素决定销售人员数量。
A.销售人员素质
B.广告投放
C.销售阶段
D.销售量
E.销售目标
提问人：网友bluebird3621
发布时间：2022-01-06
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A.销售阶段
B.销售量
C.特征
D.销售目标
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第2题
根据材料，回答下列各题某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的
根据材料，回答下列各题
某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的H区，H区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，于是该开发公司将物业定位为实用型出售型写字楼，面积在100～150m2之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。
针对以上现象，试分析：
如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了()。
A.需求调查
B.价格调查
C.产品调查
D.客户调查
项目的产品定位一般可以通过()方法实现。A.SWoT分析
B.建筑策划
C.市场分析
D.市场细分
既是进行市场分析的基础，又为房地产营销决策提供坚实基础的是()。A.房地产市场分析
B.房地产市场需求
C.房地产市场调查
D.房地产市场供给
本例中，通过对销售情况不乐观的情况分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于()。A.预测性调查
B.因果性调查
C.描述性调查
D.探测性调查
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
房地产项目市场分析，即房地产项目竞争环境分析，一般被认为是对特定物业项目经营决策和经营过程产
生直接影响的环境因素进行的研究，分析特定区域内待开发项目的（）。
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A.销售能力
B.竞争能力
C.经营能力
D.辐射能力
第6题
房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（)等因素决定销售人员人数。A.销售进度B.销售难度C.宣
房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和()等因素决定销售人员人数。
A.销售进度
B.销售难度
C.宣传推广
D.物业档次
第7题
房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（)等因素决定销售人员人数。A．销售进度B．销售难度C．广告
房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和()等因素决定销售人员人数。
A．销售进度
B．销售难度
C．广告投放
D．物业档次
第9题
根据材料回答 89～92 题（三）某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2 500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。第 89 题 在该项目市场分析中，应注重（）。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
