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[多选题]

李某在本市没有其他房屋,若李某与赵某继续保持租赁关系,则A公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。

A.货币安置方式

B.安置房面积和地点

C.搬迁期限

D.搬迁过渡方式

提问人:网友wu28wu28 发布时间:2022-01-06
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第1题
李某在本市没有其他房屋,若李某与刘某继续保持租赁关系,则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。

A.货币安置方式

B.安置房面积和地点

C.搬迁期限

D.搬迁过渡方式

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第2题
李某自有房屋1间.2005年5月1 日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同,由王某承租该房。同年8月6 日孙某向李某提出愿意购买该房屋,李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7 日王某没有任何答复,李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某,双方签订了房屋买卖合同,孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,李某遇赵某,赵某愿以6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,赵某向银行贷款,以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。就房屋租赁关系而言,下列表述中正确的有()

A.该房为私房,李某有权自由出租,无须向房屋主管部门登记备案

B.房屋租金由李某、王某自愿协商确定,法律并无最高数额限制

C.李某将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.李某、王某均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式

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第3题
王某在本市没有其他房屋,若王某与刘某继续保持租赁关系,则甲公司与王某签订,的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。

A.货币安置方式

B.安置房面积和地点

C.搬迁期限

D.搬迁过渡方式

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第4题
赵某租赁李某的房屋居住,租期2年,租赁期限届满后,赵某继续居住,李某没有提出异议,赵某居住2个月后,李某提出要收回房屋,以下说法正确的是()

A.李某无权要求收回房屋

B.赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金

C.赵某应向李某返还不当得利

D.赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金

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第5题
赵某将房屋租给李某,李某又将房屋转租给王某,在转租合同存续期间,赵某和李某按约定解除租赁合同。
针对该情况,下列说法正确的是()

A.李某与王某的转租合同继续有效

B.李某与王某的转租合同同时失效

C.赵某与李某此时不能解除租赁合同

D.赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意

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第6题
就本案处理意见而言,下列表述中正确的有()。

A.赵某对房屋的所有权应予保护

B.孙某有权要求李某承担赔偿其损失的责任

C.王某有权继续租赁该房

D.若赵某不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,王某在同等条件下有优先购买权

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第7题
李大、李二、李三是亲兄弟,他们共同从父母那里继承了一栋城市私有房屋,没有按份分开,三人共同居住。兄弟三人都有把房屋卖掉的想法,但没有具体商议此事。一天,李二的一位同事赵某提出要买房,李某说明了自己家里的情况,很快两人达成了房屋买卖协议,赵某当即付给了李二定金5万:请问,有关该协议的说法正确的是()

A.该协议是效力待定合同,在征得李大、李三同意后生效

B.该协议生效,李三有权代理兄弟三人转让房屋

C.该协议无效,因为法律明确规定共有房屋未取得其他共有人书面同意不得转让

D.合同自订立起生效,赵某取得房屋所有权

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第8题
赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同,租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日,赵某因交通事故死亡,刘某继续留住在该房中,并按约定向李某付房租。2004年7月6日,李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同,租金比刘某交纳的租金高出40%,下列陈述错误的有()。

A.赵某与李某签订房屋租赁合同,并非刘某签订租房合同,故刘某应立即搬出该房

B.刘某不是承租人,应搬出该房屋,但应给予其合理时间另找房屋

C.刘某应与李某签订新的租赁合同,才能合法居住在此房屋中

D.刘某可以依照赵某和李某之间的租赁合同继续租赁该房屋

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第9题
李大、李二、李三是亲兄弟,他们共同从父母那里继承了一栋城市私有房屋,没有按份分开,三人共同居住。
兄弟三人都有把房屋卖掉的想法,但没有具体商议此事。一天,李二的一位同事赵某提出要买房,李某说明了自己家里的情况,很快两人达成了房屋买卖协议,赵某当即付给了李二定金5万元,请问,有关该协议的说法正确的是:

A.该协议是效力待定合同,在征得李大、李三同意后生效

B.该协议生效,李三有权代理兄弟三人转让房屋

C.该协议无效,因为法律明确规定共有房屋未取得其他共有人书面同意不得转让

D.合同自订立起生效,赵某取得房屋所有权

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