在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应

假设开发法中，估价时点通常是指()。

A．开发完成后的房地产价值所对应的时间

B．开发结束时的时间

C．全部租售出去的时间

D．购买待开发房地产时的时间

A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取

B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算

C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值

D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值

关于假设开发法的说法，错误的是()。

A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取

B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算

C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生的的值

D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价

A.A.正确

B.B.错误

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。

A．取得待开发房地产的时间

B．开发期间的某个时间

C．开发完成后的时间

D．开发完成之后的某个时间

A.取得待开发房地产的时间

B.开发经营期间的某个时间

C.开发完成后的时间

D.开发完成之后的某个时间

A.开发期间的某个时间的价值

B.开发完成时的房地产状况的价值

C.房地产全部租售出去时的价值

D.在购买待开发房地产时的价值

A.开发完成后的房地产价值

B.取得土地的实际成本

C.整个开发项目的开发成本

D.房产和土地的开发成本

A.成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格

B.假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格

C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价

D.假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法