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[主观题]

违反《物业管理条例》的规定,物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动

的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处()的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

A．1万元以上10万元以下

B．5万元以上20万元以下

C．10万元以上50万元以下

D．合同价款30%以上50%以下

提问人：网友hyj3682002 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止()，处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法法承担赔偿责任。

A. 违法行为

B. 从业活动

C. 服务工作

D. 经营活动

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第2题

通过学历认定或考试均可取得的职业资格是(),这是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。

A．执业资格

B．从业资格

C．注册资格

D．职称资格

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第3题

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前,提交哪些()材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．招标文件

B．招标公告或者招标邀请书

C．法律、法规规定的其他材料

D．投标书

E．物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

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第4题

甲物业管理公司作为物业管理项目中标人,将中标项目转包给乙物业管理公司,现乙物业管理公司在物业服务活动中出现了问题。下列说法正确的是()。

A．中标项目禁止转包,甲物业管理公司作为招标人应该承担责任

B．中标项目可以转包,现在出现问题,可由中标人甲物业管理公司向招标人承担全部责任

C．乙物业管理公司只与甲物业管理公司有合同关系,与招标人没有合同关系,因而不直接向招标人承担责任

D．招标人既可以要求甲物业管理公司承担全部责任,也可以直接请求乙物业管理公司承担全部责任

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第5题

是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易价格评估和房地产经纪活动。

A．房地产估价

B．房地产咨询

C．房地产中介服务

D．房地产经纪

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第6题

转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A．30

B．45

C．90

D．120

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第7题

新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询服务称之为()。

A．前期物业管理服务

B．物业管理服务

C．早期介入服务

D．物业管理的常规性服务

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第8题

在条件具备或物业管理企业早期介入充分并准备充足时,物业的承接查验也可以和()同步进行。

A．业主入伙、入住

B．原物业管理机构向业主大会的移交

C．业主装修管理

D．建设单位的竣工验收

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第9题

招标人采取邀请招标,应当向()个以上物业管理企业发出投标邀请书。

A．3

B．5

C．7

D．9

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第10题

建设单位选聘物业管理企业的,应当在()之前与物业管理企业办理物业承接查验手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

A．前期物业服务合同签订

B．首位业主签订购房合同

C．首位业主入住

D．业主大会成立

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