题目内容
（请给出正确答案）
A.风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B.风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C.实际收益低于预期收益时,投资面临风险损失
D.风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E.风险是绝对不可控的
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关于房地产投资风险的说法中，正确的是（）。
A.标准方差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小
B.标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越大
C.标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险也就越大
D.标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险也就越小
A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（）。
A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作
B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
以下关于房地产开发投资和房地产置业投资的说法中，正确的是()。
A．置业投资者从短期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
B．开发投资者主要是赚取开发利润，其风险小但回报丰厚
C．开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报小
D．置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
【2011年真题】关于房地产组合投资管理的说法，正确的是()。A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
A.风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B.风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C.实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D.风险可以用各种可能收益与均值收益偏离的程度来描述
E.风险是绝对不可控的
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的是()。
A.资金融入方需要还本付息
B.资金融入方不需要还本付息
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.房地产权益资本主要来源于机构投资者
下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。
A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性
下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。
A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发回报高、风险小
C.房地产开发投资所需资金量大
D.房地产投资具有保值增值性
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估
B.评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
C.评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
D.评估投资价值时一般要扣除所得税
E.评估市场价值时一般要扣除所得税
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