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（请给出正确答案）
[多选题]
业主大会作出()的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。
A.选举业主委员会
B.制定和修改管理规约
C.制订和修改业主大会议事规则
D.选聘和解聘物业服务企业
E.专项维修资金使用和续筹方案
提问人：网友cain3408
发布时间：2022-01-06
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A.业主委员会委员的选举
B.制定和修改管理规约
C.业主大会议事规则
D.选聘和解聘物业服务企业
E.专项维修资金使用和续筹方案
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第2题
书香园小区的业主大会通过一定程序，决定解聘现在的华阳物业公司。下列表述正确的有（)。
A.须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
B. 须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
C. 业主大会按照规定程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持
D. 华阳物业公司主张小区部分业主欠付物业费，就此向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应予支持
第3题
业主大会作出的一般决定，应当经（)的业主同意。A．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2
业主大会作出的一般决定，应当经()的业主同意。
A．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上
B．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
C．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数2/3以上
D．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数
第4题
根据《物业管理条例》，须经专有部分占建筑物总面积2／3 以上的业主且总人数2／3以上的业主同意的事项为()。
A.筹集和使用住房专项维修资金
B.确定定期会议和临时会议的时间
C.确定业主大会决定事项的表决原则
D.确定业主大会召开形式
第5题
下列说法中正确的是()。
A.业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
B.业主大会依据法定程序作出的决定，反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声，代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益
C.业主大会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力
D.业主大会是经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主选举产生的
E.业主大会是经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主选举产生的
第6题
根据物权法的相关规定，下列说法错误的是？（）
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物表面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
B.决定改建、重建建筑物及其附属设施的事项其当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主大会或者业委会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
D.建筑物及其附属设施的维修基金，属于业主共有。经2/3以上业主同意，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修
第7题
根据《物权法》的相关规定，下列说法错误的是：
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
B.决定改建、重建建筑物及其附属设施的事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主大会或者业委会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
D.建筑物及其附属设施的维修基金，属于业主共有。经2/3以上业主同意，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修
第8题
下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有()。
A.修改业主大会议事规则
B.选聘物业服务企业
C.筹集专项维修资金
D.使用专项维修资金
E.改建建筑物及其附属设施
第10题
根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（)的业主同意。A．专
根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经()的业主同意。
A．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B．专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C．专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D．专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
