题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

承包人应根据()与发包人确定工期及开工日期。

A.投标文件中自己填报的工期

B.考虑工程量变动产生的影响

C.施工环境因素

D.国家规定

E.行业一般情况

提问人：网友xiafeng2006 发布时间：2022-01-06

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第1题

背景资料情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合

背景资料

情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件。

事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。

事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1．事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

2．事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

3．事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

4．事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？

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第2题

某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总

价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件： (1)装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为l5元/m2。 (2)由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d，造成窝工50工日(每工日工资20元)。 (3)施工图纸中浴厕问毛巾环为不锈钢材质，但由发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

(1)因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

(2)客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

(3)由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

(4)承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？

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第3题

某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为500

万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为4000㎡，单价为150元/㎡;墙面贴壁纸工程量为8000m2，单价为90元/㎡。施工过程中发生以下事件;

装修进行两个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为1000㎡;走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2500㎡，因工程量清单中无项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/㎡。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料l0天，造成窝工60工日(每工日工资30 元)。

施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由发包人所编制的工程量清单中并无此项目，因此承包人在投标时并未进行报价。而在施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。

工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1.由于工程量变更，应如何确定施工合同中的综合单价？

2.请计算客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款？

3.就走廊设计变更所造成的工期及费用损失，承包人是否应该得到补偿？

4.就毛巾环事件说说承包人的要求是否合理？请说明理由。

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第4题

（二）背景资料情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3

（二）

背景资料

情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元／m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元／m2。

施工过程中发生以下事件。

事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日（每工目工资20元）。

事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1.事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

2.事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

3.事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

4.事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？

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第5题

根据《省住房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》（苏建价〔2020〕20号），下列说法正确的是（）。

A.工程复工后发包人确因特殊原因需要赶工的，相应的赶工费用由发包人承担

B.赶工天数超出剩余工期10%的必须编制专项施工方案报监理后方可实施

C.疫情期间结算人工工日单价按照法定节假日加班费规定计取

D.按规定支付的隔离观察期间的工人工资由承包人承担

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第6题

背景某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价

背景

某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件：

装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。

施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题

因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

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第7题

某发包人与承包人签订了施工合同。合同中约定：建筑材料由发包人提供；由于非施工单位原因造成的停工，机械补偿

费为200元/台班，人工补偿费为50元/工日；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。

经监理人批准的合同进度计划如图所示。

某发包人与承包人签订了施工合同。合同中约定：建筑材料由发包人提供；由于非施工单位原因造成的停工，机械

该工程的实际工期为122天。施工过程中发生如下事件：

(1)由于发包人要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天(每停1天影响30工日、10台班)。

(2)由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天(每停1天影响40工日、10台班)。

(3)由于发包人负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天(每停1天影响20工日、5台班)。

承包人就上述三种情况按正常的程序向监理人提出了延长工期和补偿停工损失的要求。

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第8题

承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：

事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。

事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。

问题

承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

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第9题

由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：

事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。

事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。

问题

由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。

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第10题

施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？

某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：

事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。

事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。

问题

施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？

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