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第3题
资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A.对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B.是资产评估活动的起点和目标
C.影响资产评估人员对资产价值类型的选择
D.是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E.是决定资产价值类型的唯一因素
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第5题
市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正,近期是指()
A、与签订评估委托合同的时间较接近
B、与评估基准日较接近
C、与资产评估开始的时间较接近
D、与提交评估报告的时间较接近
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第7题
市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。()
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第8题
商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。()
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第9题
市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为()
A、评估基准日的价格
B、正常交易情况价格
C、评估对象区域特征下的价格
D、评估对象自身状况下的价格
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第10题
采用市场价格比较法评估应选择多个交易实例作为参照物 ,参照物一般选择()
A、1 ~2个
B、3 ~5个
C、6 ~9个
D、10个以上
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