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[多选题]
客户李伟，苏州户籍，通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子，但在第一次已经通过网签的情况下，被告知网签需要注销，以下导致网签注销的原因有（）
A.合同解除
B.网签价格变更
C.客户李伟贷款购买改为全款购买
D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样
提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-10
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第1题
客户张凤单独购买了一个车库，链家经纪人王美美告知客户张凤说对申请办理车库不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。那么王美美的说法是正确的（）
第2题
客户李梁通过链家网APP咨询经纪人王于凌非合作盘大华公元城市，王于梁尝试转盘但客户坚决要买该项目。于是王于梁将客户推荐给朋友王某（非链家经纪人），该行为被发现，王于梁将会接受的处罚是（）
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
第3题
客户黄亮亮通过链家经纪人王婷婷购买了一套业主李思思名下的住宅，在中国建设银行办理商业贷款的过程中，被告知拒绝为其办理贷款，那么下列办法可以采纳的有（）
A.黄亮亮自行筹齐房款并在转移登记前支付
B.再向其他商业银行申请贷款
C.黄亮亮和李思思协商解约
D.黄亮亮增加定金金额
第4题
客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）
第5题
客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）
第6题
客户王敏，名下无房无贷，若王敏通过经纪人方雪成功购买了一套廊坊市区的住宅，那么王敏的情况可能是（）
A.保定户籍，来廊坊工作已满3个月
B.在固安连续正常缴纳社保满5年
C.在三河工作，户口已经迁入三河单位集体户口
D.保定户籍，现单位为王敏连续正常缴纳6个月香河县的个人所得税，之前无纳税记录
第8题
客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）
第10题
赵晴，未婚，24周岁，重庆户籍，名下无房，仅有一笔经营性贷款，月供2000元。（2）王聘，配偶苏菲娅，育有一女，王优优，现年8岁；王优优的爷爷王汉庆于3年前，全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅，登记在王优优个人名下。（3）赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅，成交价为180万元，评估价为170万元，核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管，经纪人郑玲珑发起解冻申请时，需满足以下哪些条件（）
A.初审通过
B.资金全部到账
C.物业交割完成
D.已完成权属转移登记
第11题
经上海链家推荐购买新房，若经纪人邀约带看后爽约导致看房枉跑的，给予客户方1000元/次补偿。2019年3月1日，经纪人王敏成功邀约客户李天看环沪新房，但王敏当天因临时生病，找不到其他经纪人帮助，导致李天当天未能看到新房，因此王敏可提出申请补偿1000元给李天（）
