题目内容
（请给出正确答案）
A.增加安置补偿费开支
B.获得土地非常困难
C.规划设计条件苛刻
D.市政配套设施缺乏
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更多“新城区开发房地产具有的不利条件有（)。A．增加安置补偿费开支…”相关的问题
A.新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
B.新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
C.新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用
D.随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高
下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是()。
A．随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B．新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C．新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D．新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
A.介绍其房型时，仅标示建筑面积
B.宣传某栋楼房价格为18888~28888元/平方米
C.宣传“新城区中心位置，五年内升值至少30%"
D.将周围已投入使用的“百达“商业中心和某知名大学作为广告宣传内容
根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是()。
A．国有土地使用权以出让方式取得
B．出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C．出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D．使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用
A.应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
B.人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
E.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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