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第1题
物业管理投标程序包括:①准备投标文件;②项目评估与风险防范;③参加开标、现场答辩和评标;④接受招标方的资格审查;⑤获取招标信息;⑥签约并执行合同;⑦登记并取得招标文件;⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是()。
A. ⑤②⑦①⑧④③⑥
B. ⑤①②④③⑦⑧⑥
C. ⑤①②③④⑦⑧⑥
D. ⑤②①⑧①④③⑥
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第2题
在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
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第3题
物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
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第4题
业主临时公约由()制定。
A.建设单位
B.购房人
C.物业管理企业
D.房地产行政主管部门
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第5题
前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效
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第6题
物业管理的早期介入是建设单位引入的()。
A.设计工作
B.工程监理工作
C.开发建设工作
D.物业管理咨询活动
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第7题
业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向()交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.物业管理公司
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第8题
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。
A.装修人
B.装修企业
C.装修施工人员
D.物业管理公司
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第9题
房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括()。
A.砖结构
B.木结构
C.钢筋混凝土结构
D.框架结构
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第10题
对于重点和重要设施设备的维修,应该更加强调()。
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