题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为8

0%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m2，其中土地使用权出让金为11元/m2和450元/m2。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m2；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元/m2。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的总费用大约是建筑面积750元/m2。问：

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。

A．315.0

B．216

C．295.2

D．333

提问人：网友bingleng9900 发布时间：2022-01-06

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更多“某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨…”相关的问题

第1题

某企业原有房产原值3600万元，拥有土地面积58000平方米，9月10日购置一处旧厂房并取得产权证，固定

资产入账价值59万元，占地面积230平方米(房产税扣除率为20%，城镇土地使用税率2元/平方米)，全年应纳房产税和土地使用税是()。

A．116115元

B．347016元

C．463131元

D．463476元

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第2题

某工厂于2008年8月份购买一处旧厂房，于9月份在房地产权属管理部门办理了产权证书，该厂新增土地计

算征收城镇土地使用税的时间是9月。 ()

A．正确

B．错误

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第3题

甲市某著名化工企业乙公司因厂房扩建搬迁，有一处车间及设备闲置;而该市一小型化工厂丙公司由于想扩大生产规模便出高价租下了该车间进行生产，之后发生了一起较为严重安全生产事故，给第三方造成损失。在调查过程中发现丙公司并不具备安全生产条件。试问赔偿责任由()

A.承租单位承担

B.双方承担连带责任

C.出租单位承担

D.双方承担共同责任

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第4题

下列可以使用集体土地的情形有：（）

A.村办工厂想扩大厂房

B.村民将原有房屋出售后想再申请一处宅基地建住房

C.某公司想利用村里的土地建设商品房

D.村里欲建一座养老院

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第5题

某化工厂在郊区有一家工厂，工厂占地面积比较大，工厂土地为出让方式获得，共计支付地价款700万元，

自建的厂房连同土地现在账面价值500万元，计税基础与账面价值相同。由于城市发展，现在这块地已经处于郊区的中心，一家大型零售公司想在此地建设一大型商场。该零售公司找到该化工厂洽购此厂房连同土地使用权，出价6000万元。该地块上房屋的评估价格为800万元。请问：化工厂出售该房地产与以房地产进行投资，双方各应该缴纳哪些税？计算应纳税额。

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第6题

某机床厂主要产品为铣床，年产量约为1 300台，现有人员约1 100人。厂区地理位置优越、交通方便。厂区

某机床厂主要产品为铣床，年产量约为1 300台，现有人员约1 100人。厂区地理位置优越、交通方便。厂区南面是一村庄，北面是农田，东面为公路，北侧为铁路。工厂所在地年平均气温为11℃，最热月平均气温25.1℃，最冷月平均气温-3.4℃，常年主导风向为北风。地震抗震设防烈度为八度。厂区占地面积约为150 000m2，厂区建构筑物占地面积约为64 000m2。绿地面积45 600m2，绿地率将达到21%。厂区内主要建筑为工具车间、机加工厂房、钻机机加工和钻机装配车间、锻工车间、钣金车间、装配厂房、维修（）根据以上几个方面资料分析，该企业还应建立哪些安全管理制度

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第7题

某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为7 200m2，厂房高7.8m，内设有二层办公室，层高均大于2.

2m，其外围水平面积为350m2，厂房外设办公室外楼梯两层，每个自然层水平投影面积为7.5m2，则该厂房的总建筑面积为()。

A．7 557.5m2

B．7 565m2

C．7 900m2

D．7915m2

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第8题

下列关于消防车道设置的做法，正确的有（）。

A.二类高层住宅建筑，沿其南北侧两个长边设置净宽度为3．5m的消防车道

B.消防车道穿过建筑物的洞口处地面标高为-0．300m，洞口顶部的标高为3．900m，门洞净宽度为4．2m

C.占地面积为2400m2单层纺织品仓库，沿其两个长边设置尽头式消防车道，回车场尺寸为12m ×13m

D.高层厂房周围的环形消防车道有一处与市政道路连通

E.在一坡地建筑周围设置最大坡度为5％的环形消防车道

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第9题

下列关于消防车道设置的做法，正确的有____。

A.二类高层住宅建筑，沿其南北侧两个长边设置净宽度为3.5 m 的消防车道

B.消防车道穿过建筑物的洞口处地面标高为-0.300m，洞口顶部的标高为3.900 m

C.占地面积为2400 m2 单层纺织品仓库，沿其两个长边设置尽头式消防车道，回车场尺寸为12 m*13 m

D.高层厂房周围的环形消防车道有一处与市政道路连通

E.在一坡地建筑周围设置最大坡度为5%的环形消防车道

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第10题

下列关于消防车道设置的做法中，正确的有()。

A.二类高层住宅建筑，沿其南、北侧两个长边设置净宽度为3.5m的消防车道

B.消防车道穿过建筑物的洞口处地面标高为-0.300m，洞口顶部的标高为3.900m，门洞净宽度为4.2m

C.占地面积为2400㎡的单层纺织品仓库，沿其两个长边设置消防车道。回车场尺寸为12m×13m

D.高层厂房周围的环形消防车道有一处与市政道路连通

E.在一坡地建筑周围设置最大坡度为5%的环形消防车道

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