题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列不属于资本价值风险估计不准确的原因的一项是（）。 A．政府法律和金融政策方面的

下列不属于资本价值风险估计不准确的原因的一项是（）。

A．政府法律和金融政策方面的影响

B．新功能的发展

C．宏观经济形势的影响

D．房地产交易的不可比性

提问人：网友zyzhou_zzep 发布时间：2022-01-06

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更多“下列不属于资本价值风险估计不准确的原因的一项是（）。 A．政…”相关的问题

第1题

进行物业投资时,物业资本价值估计不准确的原因包括()等。

A.政策因素

B.市场因素

C.通货膨胀

D.持有期

E.资本价值风险

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第2题

进行物业投资时，物业资本价值估计不准确的原因包括()等。

A.持有期

B.政策因素

C.市场因素

D.通货膨胀

E.发展期

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第3题

投资者对资本价值估计不准确的原因主要包括()几个方面。①房地产市场的不完全性而造成的缺乏对市场的了解;②房地产交易的不可比性;③很少有邻近的交易实例可供分析;④法律手续不完整;⑤通货膨胀;⑥政府法律和金融政策方面的影响;⑦功能陈旧;⑧宏观经济形势的影响;⑨市场的影响;⑩估价带来的误差

A.①②③

B.④⑤⑥⑦

C.⑧⑨⑩

D.①②④⑥

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第4题

下面哪种情况在险价值需要高置信度（）。

A.为了回顾测试

B.交易部门对于尾部风险的估计

C.为了资本充足率

D.不属于以上任何一种情况

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第5题

保险公司偿付能力不足产生的原因包括()。

A.核心资本充足率过低

B.保险费率厘定过低

C.准备金计算错误导致各项准备金提取不足

D.风险程度估算不准确

E.保险资金运用出现偏差

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第6题

对于公司各种长期资本（债务资本与权益资本），准确估计其资本成本的关键在于正确估计（）。

A.筹资费用

B.筹资净额

C.利率水平

D.市场价值

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第7题

下列不属于需求预测具有的特点是（)。A．预测是不准确的B．预测需要数量的估计C．经验和直觉对预测

下列不属于需求预测具有的特点是()。

A．预测是不准确的

B．预测需要数量的估计

C．经验和直觉对预测很重要，但也很危险

D．对于较大的物品组合，预测相对更准确

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第8题

下列不属于需求预测具有的特点是（)。A．预测是不准确的B．预测需要误差的估计C．经验和直觉对预测

下列不属于需求预测具有的特点是()。

A．预测是不准确的

B．预测需要误差的估计

C．经验和直觉对预测很重要，但也很安全

D．对于较大的物品组合，预测相对更准确

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第9题

下列说法不正确的是（）。

A.市场增加值是总市值和总资本之间的差额，其中的总市值只包括股权价值

B.上市公司的股权价值，可以用每股价格和总股数估计

C.市场增加值可以反映公司的风险

D.只有公司上市之后才会有比较公平的市场价格，才能计算它的市场增加值

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第10题

下列不属于资本预算中采用现金流量的原因的是()。

A.考虑了货币的时间价值

B.考虑了投资的实际效果

C.使资本预算更加稳健

D.使资本预算更加客观

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