题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地

产状况调整。（）

A．正确

B．错误

提问人：网友sha88mu 发布时间：2022-01-06

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第1题

路线价法字质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

路线价法实质上是一种（)，理论依据也与其相同。A．收益法B．假设开发法C．成本法D．市场法

路线价法实质上是一种()，理论依据也与其相同。

A．收益法

B．假设开发法

C．成本法

D．市场法

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第3题

路线价法实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替

代原理。()

A．正确

B．错误

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第4题

（）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

A.路线价法

B.基准地价修正法

C.临街深度法

D.四三二一法则

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第5题

在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格（）

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第6题

调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

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第7题

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.路线价法

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第8题

在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因：一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。此题为判断题(对，错)。

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第9题

路线价法实质上是一种比较法。（)A．正确B．错误

路线价法实质上是一种比较法。()

A．正确

B．错误

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第10题

求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用（）等方法。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.土地剩余技术

E.建筑物剩余技术

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