客调命令一般包含()
A.开行类命令
B.甩挂类命令
C.停站类命令
D.其他类命令
A.开行类命令
B.甩挂类命令
C.停站类命令
D.其他类命令
1.上述案创中施工单位可以因为()提出对合同总价调值的要求。
A、业主对客房的装修设计进行较大交更
B、增加了客房衣柜与窗套施工
C、业主不能按期支付工程进度款。口头要求承包商暂停施工20天
D、暴风雪导致停工7天
E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同
2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。
A、大
B、小
C、无法确定
D、以上都对
3.固定总价合同的工期般不超过()。
A、90天
B、半年
C、一年
D、两年
4.上达案例中合月规定工程发生设计更、 现场条付变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。 ( )
某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2004年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合同工期为90天(日历天)。合同造价为248万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久,2005年1月14日~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应当承担()。
A.风险损害赔偿
B.双倍返还定金
C.缔约过失责任
D.违约赔偿责任
效力待定合同不同于其他合同最大特点在于()。
A.此合同必须经过法律认可才能生效
B.此合同必须经过合同双方协商一致才能生效
C.此合同必须经过权利人追认才能生效
D.此合同必须经过缔约人承认才能生效
按照招投标公开程度的不同,我国工程施工招标分为()。
A.指定招标和公开招标
B.全部招标和部分招标
C.公开招标、邀请招标和议标
D.公开招标和邀请招标
总包单位依法将建设工程分包时,分包工程发生的质量问题,应()。
A.由总包单位负责
B.由总包单位与分包单位承担连带责任
C.由分包单位负责
D.由总包单位、分包单位、监理单位共同负责
如该承包商没有资质导致该建筑施工合同无效,承包商应当承担()法律责任。
A.返还财产
B.折价补偿
C.赔偿损失
D.收归国库所有
E.返还集体、第三人
某酒店客房改造装修项目,面积4000㎡。某投标人依据招标文件和全套施工图,采用低价投标策略并中标。中标人于2015年11月18日与发包人签订了固定总价合同,合同总价248万元,其中已包含风险费,合同工期为90日历天。主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同约定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减均不调整合同价格。 承包商于2015年11月25日按照开工指令进场施工。施工中发生了如下事件: 事件1:开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并以设计变更形式发给承包商。承包商收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。承包商及时向业主提出30万元的索赔要求。 事件2:工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。 事件3:恢复施工后不久,2016年元月14日至21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场导致停工7天。承包商春节期间按有关规定放假7天。承包商向业主提出顺延工期34天。 问题:(1)该工程采用固定总价合同是否合适?为什么? (2)针对事件1中,承包商提出的索赔要求是否合理?说明理由。 (3)针对事件2,事件属于什么性质?事件中的做法是否妥当?说明正确做法。 (4)针对以上事件,承包商可以提出的工期索赔应为多少天?说明理由。
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