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[多选题]
下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（)。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
提问人：网友zhqliang
发布时间：2022-01-06
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A.选举和更换业主委员会
B.选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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第2题
下列事项中，由业主共同决定的是（)。 A.保管物业管理档案资料B.制定和修改管理规约C.确定物业服
下列事项中，由业主共同决定的是()。
A.保管物业管理档案资料
B.制定和修改管理规约
C.确定物业服务企业的管理方式
D.起草业主大会议事规则修订文本
第3题
下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是（）。
A.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.规划用于停放汽车的车位、车库的归属
第4题
关于社区物业，下列说法不正确的是()。
A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于开发商共有
B.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.开发商侵犯了业主的共有权的，应当承担相应的侵权责任
D.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定
第5题
下列事项中由业主共同决定的有哪些？()
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及附属设施
D.制定和修改业主大会议事规则
第6题
下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（）。
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B.选聘、解聘物业服务企业
C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E.监督管理服务规约的实施
第7题
下列选项中，（）是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等
涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。A.临时管理规约B.物业服务合同C.管理规约D.前期物业服务合同
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第8题
下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之
二以上的业主同意的是()。
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A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.改建、重建建筑物及其附属设施
