题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

市场法适用的对象有（）。

A.图书馆

B.房地产开发用地

C.高档公寓

D.教学楼

提问人：网友shinfly 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是( )。

A．高档公寓

B．城市规划用地

C．写字楼

D．特殊厂房

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第2题

收益性物业估价的市场法，适用的对象是（）。

A.具有收益性的物业

B.具有服务性的物业

C.具有交易性的物业

D.具有风险性的物业

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第3题

房地产评估市场法适用的条件和对象有哪些？

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第4题

对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（）

A、可以确指

B、附着于有形资产

C、技术成熟度高

D、可带来超额利润

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第5题

某企业一项专利技术的法律保护期自1996年1月起20年，2002年1月预计其可带来超额利润的年限尚有10年。现在该企业拟将该技术转让给另一家企业使用6年，并从其年预期销售收入8000万元中分成15%作为转让收益。所得税率为25%。折现率为10%。该技术的转让价值为（）万元

A、3412

B、3920

C、5923

D、6845

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第6题

预期某企业未来5年的净收益分别为13万元、14万元、11万元、12万元、18万元，第6年起的净收益保持在20万元左右。采用对各单项资产价值进行评估加总的方式确定企业价值为90万元。折现率为10%。该企业的商誉价值为（）万元

A、100

B、175

C、85

D、130

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第7题

无形资产评估需要收集哪些资料（）

A、企业背景资料

B、相关成本、技术、使用期限资料

C、转让内容权限资料

D、盈利能力市场需求资料

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第8题

无形资产的收益期限是指获得正常收益的时间

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第9题

绝对超额收益是指拥有无形资产的企业在使用无形资产，前后的收益存在差别，收益之间的差额就是绝对超额收益。

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第10题

相对超额收益是指拥有无形资产的企业，它的收益超过行业的平均收益水平

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