题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
如何理解资产评估的现实性特点?
提问人:网友许盼盼
发布时间:2024-02-09
参考答案
现实性是指以评估基准期为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现在以下三个方面:(1)资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据,只要求说明当前资产状况,而不需要说明为什么形成这个状况,以及如何由过去的那种状况变成当前状况。(2)以现实状况为基础反映未来。(3)现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者,或形式上不存在而事实上存在者,都要以实际上的客观存在为依据进行校正现实性表现的三个方面,是以现实存在的资产作为估价的依据,要反映的是现实存在资产的现实状况,要强调的是一种现实状况的客观状况,不是主观的人为的推测和判断。
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