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[判断题]

开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

提问人：网友xuankaiwang 发布时间：2022-01-06

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第1题

不论是开发投资还是置业投资，都面临着()风险。

A.比较

B.收益现金流

C.利率

D.政策

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第2题

不论是开发投资，还是置业投资，都面临着（)。A．未来经营费用风险B.资本价值风险C．比较风险D．收益现

不论是开发投资，还是置业投资，都面临着()。

A．未来经营费用风险

B.资本价值风险

C．比较风险

D．收益现金流风险

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第3题

不论开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,()会对开发商的收益产生巨大影响。

A.房地产生产销售价格

B.开发建设成本

C.房地产市场吸纳能力

D.购房者的偏好

E.购房者的层次

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第4题

不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素不包括()。

A.开发建设成本

B.资本化率的变化

C.房屋空置率的变化

D.物业转售收入

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第5题

不论开发投资，还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说，()会对开发商的收益产生巨大影响。

A.房地产市场销售价格

B.开发建设成本

C.房地产市场吸纳能力

D.购房者的偏好

E.购房者的层次

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第6题

不论开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于置业投资者来说，()会对开发商的收益产生巨大影响。

A.房地产生产销售价格

B.未来租金水平和房屋空置率的变化

C.物业毁损造成的损失

D.资本化率的变化

E.物业转售收入

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第7题

不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,()将会大大影响开发商的收益。

A.未来租金的变化

B.未来房地产市场销售价格的变化

C.政府制定的政策的波动

D.市场吸纳能力的变化

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第8题

不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是（）

A.资本价值风险

B.未来经营费用风险

C.持有期风险

D.收益现金流风险

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第9题

资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响着置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临()。

A.利率风险

B.收益现金流风险

C.未来运营费用风险

D.资本价值风险

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第10题

某投资者用自有资金购买了一店铺物业，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项投资计划中将面临着()风险。

A.收益现金流

B.资本价值

C.购买力

D.政策

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