题目内容
（请给出正确答案）
A.(期末资产价格-期初资产价格)/期初资产价格
B.(期末资产价格-期初资产价格)/期末资产价格
C.期末资产价格/期初资产价格
D.期初资产价格/期末资产价格
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A.如果考虑求投资期初0时点该债券现金流入量的总现值，则计算公式为：P0=10*(P/A，8%，7)(P/F8%，3)+100
B.如果考虑求投资期末10时点的总终值，则计算公式为：F10=10*(F/A，8%，7)
C.如果考虑求投资期初0时点利息的总现值，则计算公式为：P0=10*(P/A，8%，7)(P/F8%，3)
D.如果考虑求投资期初的现值，则该案例为递延年金求现值模型；如果考虑求投资期末的终值，则该案例为普通年金求终值模型
A．6092．37万元和8．45年
B．6701．60万元和7．45年
C．6092．37万元和7．45年
D．6701．60万元和8．45年
A.可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B.购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C.房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D.抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
A.资产收益率=税后净利润/期初资产总额
B.资产收益率=税后净利润/平均资产总额
C.资产收益率=税后净利润/期末资产总额
D.资产收益率=息税前利润/期末资产总额
A.资产收益率=税后净利润÷期初资产总额
B.资产收益率=税后净利润÷平均资产总额
C.资产收益率=税后净利润÷期末资产总额
D.资产收益率=息税前利润÷期末资产总额
A.评估期内投资组合的所有未分配收入都被用于再投资，从而能够在期末资产价值中得到反映
B.如果投资组合向投资者分配，则假定该分配在评估期结束时发生，或者它们以现金的方式持有直到评估期结束
C.投资没有向投资组合追加投入新的资金
D.在计算收益时应扣除所有交易成本
财务内部收益率是指 ()
A．投资方案在其寿命期内使净现值等于零的利率
B．各期末负债总额与资产总额的比率
C．借款偿还期内各年息税前利润与该年应付利息的比值
D．各年现金流入与现金流出的差额
A．资本收益率=税后净利润/期末资产总额
B．资本收益率=税后净利润/平均资产总额
C．资本收益率=税后净利润/期末所有者权益
D．资本收益率=息税前利润/平均净资产
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