题目内容
（请给出正确答案）
有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。
如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。
A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
以()方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。A.出让
B.划拨
C.拍卖
D.赠与
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A.委托人
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C.买受人
D.政府
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C.买受人
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A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
A.向主管部门申请
B.取得拆迁许可证
C.补交土地出让金
D.签订土地使用权出让合同
A.该两幢建筑物的抵押评估价格之和
B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
A．补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益十原单层厂房建筑物价格
B．补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金十原单层厂房建筑物价格
C．补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金十现两层厂房建筑物价格
D．补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益十现两层厂房建筑物价格
A.该两幢房屋的正常市场价值
B.该两幢建筑物的重新建造成本
C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
A.该两幢房屋的正常市场价值
B.该两幢建筑物的重新建造成本
C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D.该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
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