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[判断题]

房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税,属于房地产开发的期间费用。此题为判断题(对,错)。

提问人:网友hnxywq 发布时间:2022-01-06
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第1题
通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目,不需要房地产开发企业自行办理()。A.规划意见

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目,不需要房地产开发企业自行办理()。

A.规划意见书(选址)

B.建设用地规划许可证

C.国有土地使用证

D.建设工程规划许可证

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第2题
某企业2018年通过招、拍、挂的方式获得某地皮的使用权,在2020年进行建设,预计2022年竣工交房,则该住宅的使用权将在2090年到期()
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第3题
甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10,000 万元,企业已缴纳10,000 万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予甲房地产开发企业的关联企业乙补助3,000万元,在甲房地产开发企业进行土地增值税清算时候,该土地成本为__万元()

A.10,000

B.7000

C.13,000

D.5000

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第4题
计算题、某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10,000 万元,企业已缴纳10,000 万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3,000万元,用于该项目10,000平土地及地上建筑物的拆迁费用支出。国土部门委托房地产开发公司代理进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费。约定返还的3,000万中,用于拆迁费用1,000万元,企业实际发生平整土地支出800万元;用于动迁户补偿2,000万元。企业实际向动迁户支付补偿款1,500万元。1、用于拆迁费用取得的收入1000万元,需要缴纳多少增值税__万元()

A.99

B.91

C.80

D.0

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第5题
2016年5月1日后,通过招拍挂方式获取项目均能土地出让金票据,可抵减增值税销售额()
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第6题
当前全国土地市场整体供求环比双降。上市房企通过()等方式融资后,通过招拍挂或收并购方式扩充土地储备。

A.开发贷

B.信用贷

C.票据、债券、股权

D.流动贷

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第7题
通过招拍挂出让土地使用权过程中,直接的利益主体有()A地方政府B中央政府C城市居民D农民

通过招拍挂出让土地使用权过程中,直接的利益主体有()

A地方政府

B中央政府

C城市居民

D农民

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第8题
我司某合资合作项目由合作方于2020年4月通过招拍挂获取,该项目同创现金流回正起始点为()

A.摘牌之日起

B.金科方累计投入资金超2000万之日起

C.签订土地成交确认书之日起

D.签订正式合作协议之日起

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第9题
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额为()万元。
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额为()万元。

A.7000

B.2752

C.6422

D.3000

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第10题
开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工
作,下列说法正确是()。

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确是

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