题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

写字楼物业租赁经营绩效的主要指标包括（）等。

A.服务满意度

B.写字楼物业投资收益率

C.租金价格水平

D.出租经营成本

E.净租金收入占毛租金收入的比率

提问人：网友yangyiha 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

A. 进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业

B. 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义

C. 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标

D. 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标

E. 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产

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第2题

写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标包括()。

A.物业服务指标

B.经营管理指标

C.服务满意度

D.物业经济指标

E.物业品牌化

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第3题

写字楼物业管理绩效的主要指标包括（）。

A. 出租率

B. 租金价格水平

C. 租金拖欠和坏账情况

D. 租约续签、退签等

E. 净租金收入占毛租金收入的比率

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第4题

不属于写字楼物业经营管理绩效评价主要指标的是（）。

A. 服务满意度

B. 物业经济指标

C. 物业管理制度化

D. 物业品牌化

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第5题

房地产市场中，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有（）。

A.广泛性

B.多样性

C.非同质性

D.垄断性

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第6题

零售商业物业在选址和规划时，不必考虑的因素是（）。

A.市场容量

B.内部设施

C.人口数量

D.进出交通

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第7题

物业管理中，所谓标底就是招标项目的预期价格水平，这是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的（）限额的统－。

A.标准

B.平均

C.最低

D.最高

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第8题

设施使用者最常见的、与其工作和生活息息相关的部分活动指的是（）。

A.职业性的工作

B.非职业性的工作

C.专业性的工作

D.任意性质的工作

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第9题

投资者进行组合投资是为了降低投资风险并实现（）的目标。

A.收益最大化

B.利润最大化

C.利益最大化

D.市场占有

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第10题

自20世纪90年代初以来，中国的写字楼在市场经济中实现了（）。

A.商业化和赢利化

B.赢利化和普遍化

C.商业化与工业化

D.普遍化和工业化

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