题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

组合投资管理的最后－个环节是（）。A.投资分析B.投资组合的调整C.构建投资组合

组合投资管理的最后－个环节是（）。

A.投资分析

B.投资组合的调整

C.构建投资组合

D.投资组合绩效评估

提问人：网友goon7002 发布时间：2022-01-06

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第1题

在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括（）。

A.履行租务管理工作

B.执行例行的管理服务

C.制订投资方针和政策

D.提出更新改造建议及监察有关活动

E.制订及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划

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第2题

从财务分析的角度来看，不良资产包括（）。

A.以应收账款形式表现的不良资产

B.以存货形式表现的不良资产

C.以短期投资、长期投资形式存在的不良资产

D.以可移动资产和竣工工程形式表现的不良资产

E.以开办费、待摊费用表现的不良资产

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第3题

组合投资管理工作中，确保实现投资目标的重要手段是（）。

A.组合投资的方针和政策

B.组合的投资分析

C.投资组合的构建

D.投资组合的调整

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第4题

政府干预房地产市场的手段，不包括（）。

A.住房政策

B.金融政策

C.城市规划

D.政府定价

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第5题

房地产投资中危害最大的－种风险是（）。

A.政策风险

B.利率风险

C.政治风险

D.变现风险

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第6题

房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。

A.超额租金

B.滞纳金

C.利润回报

D.百分比租金

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第7题

物业管理的核心工作是（）。

A.配合机构发展战略的实现

B.创造－个益于员工健康的高效生产办公环境

C.对物业进行日常的维护与维修

D.满足房地产组合投资管理者的要求

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第8题

设备有形磨损的局部补偿是（）。

A.修理

B.现代化技术改造

C.更换

D.重装

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第9题

传统的火灾保险承保的危险包括（）。

A.火灾、闪电及爆炸

B.火灾、闪电及空中飞行物坠落

C.地震、洪水及闪电

D.地震、闪电及爆炸

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第10题

建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失属于（）。

A.物质折旧

B.经济折旧

C.建筑折旧

D.功能折旧

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