题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

建设单位申领施工许可证的条件包括()。

A.已经确定施工企业

B.施工图设计文件已按规定进行了审查

C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

D.施工场地已经基本具备施工条件

E.已经办理该建筑工程用地批准手续

提问人：网友lipeize 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外

C.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规3t,J许可证

D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

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第2题

简述建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限。

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第3题

关于前期物业管理开标的表述。不正确的是()。

A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行

B.开标地点应当在招标文件中预先确定，以保证全体投标人准时到场后开标

C.开标过程应当做好记录，由投标人存档备查

D.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行

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第4题

下列不属于法律责任特征的是()。

A.它具有国家强制性

B.它是与违法行为相联系的

C.它是由人民法院实施的

D.它的内容是法律明确而又具体规定的

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第5题

城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行()管理。

A.分级

B.统一

C.分权

D.全过程

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第6题

在物业管理活动中，（）作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

A.业主

B.房地产开发商

C.业主大会成员

D.业主委员会成员

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第7题

直接关联房地产的法律有（）

A.《城市商品房预售管理办法》

B.《城市房地产管理法》

C.《土地管理法》

D.《城市房地产抵押管理办法》

E.《城市规划法》

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第8题

以（）的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押

B.具有土地使用年限的房地产设定抵押

C.共有的房地产抵押

D.集体所有制企业的房地产抵押

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第9题

住宅物业自用部位与自用设施设备在保修期限内因不可抗力造成的损坏（）

A.房地产开发企业应当履行保修义务

B.房地产开发企业不承担保修责任

C.物业服务企业负责修缮

D.使用住宅专项维修资金解决修缮

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第10题

物业管理起源于（）

A.日本

B.美国

C.法国

D.英国

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