题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产市场的供给指标包括（）。

A.房屋新开工面积

B.空置率

C.平均建设周期

D.套内建筑面积

E.空置量

提问人：网友hhhh7131 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据法律规定，凡发生()等情况之一，可以允许租赁合同的变更。

A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

B.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

C.因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同

D.因租赁一方改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

E.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

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第2题

房地产投资风险中危害最大的是()。

A.或然风险

B.政治风险

C.政策风险

D.利率风险

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第3题

从消费者的角度来看，资金的()体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

A.原始价值

B.时间价值

C.权益价值

D.市场价值

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第4题

某单元公寓面积150 m2，单价4950元／m2，总价74．25万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7％的优惠，则其实际单价为()元／m2。

A.4635．55

B.4603．50

C.4750．36

D.4565．56

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第5题

房屋()是指某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。

A.原始价格

B.账面价格

C.市场价格

D.重置价格

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第6题

物业交付业主前，物业服务费由()承担。

A.业主

B.建设单位

C.设计单位

D.监理单位

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第7题

在商品生产和销售活动中，由于经营不善、市场预测的错误或者市场情况的变化而导致的价格涨跌等风险属于()。

A.技术风险

B.经济风险

C.基本风险

D.财产风险

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第8题

物业管理成本，按照()分类，有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。

A.计算依据不同

B.成本的经济性质或内容

C.经济用途

D.费用的经济内容

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第9题

企业一定时期内主营业务收入净额同平均应收账款余额的比率称为()。

A.流动资产周转率

B.主营业务利润率

C.应收账款周转率

D.成本费用利润率

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第10题

某物业服务企业年速动资产合计为25413元，速动负债合计为19528元，流动资产合计为156893元，流动负债合计为123565元，则该物业服务企业的流动比率为()。．

A.1．27

B.2．61

C.2．16

D.4．81

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