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[主观题]

商用房贷款中,应调查的质押权利的条件中,不包括()。A.调查质物的价值B.出质人是否具有处分有价证

商用房贷款中,应调查的质押权利的条件中,不包括()。

A.调查质物的价值

B.出质人是否具有处分有价证券的权利

C.期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

D.质物共有人是否同意质押

提问人:网友v4c3x2z1114 发布时间:2022-01-06
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第1题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1h㎡综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1-4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000㎡,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/㎡,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。

乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。

A. 银行信用

B. 商业信用

C. 民间信用

D. 国家信用

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第2题
目前,个人征信系统的信息来源主要是()。

A.商务部门

B.商业银行等金融机构

C.司法部门

D.监察部门

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第3题
个人经营类贷款面临的操作风险主要是由()等情况引起的。

A.贷后管理不严

B.审批条件宽松

C.信用机构的信用较差

D.流程执行不严格

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第4题
商业助学贷款的特点不包括()。

A.财政不贴息

B.各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办

C.借款人需要提供担保

D.风险比较高

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第5题
()组织结构包括:一名负责全国业务的经理,若干名区域经理和地区经理。

A.职能型

B.产品型

C.市场型

D.区域型

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第6题
以下说法不正确的是()。

A.个人住房装修贷款期限一般为1~3年,最长不超过5年(含5年)

B.有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元

C.无担保流动资金贷款的期限一般为1年

D.女性个人耐用消费品贷款期限不得超过60岁

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第7题
从银行的利益出发,应当审查每笔个人住房贷款的()。

A.完整性

B.合规性

C.可行性

D.有效性

E.经济性

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第8题
在个人住房贷款中,贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,可以采取()等多种方式进行。

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.电话调查

D.查询个人信用

E.实地调查

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第9题
贷款审批人依据银行个人汽车贷款办法及相关规定,主要审查的内容包括()。

A.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力

B.贷款用途是否合规

C.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性

D.申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定

E.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效

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第10题
个人贷款市场细分的标准主要有()。

A.人口因素

B.地理因素

C.心理因素

D.行为因素

E.利益因素

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