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[单选题]
集体建设用地，符合下列哪三种条件，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
A.经过登记
B.符合规划
C.确实需要
D.经营性建设用地
提问人：网友meiyu1984
发布时间：2022-01-07
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B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
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第2题
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )
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A．农村集体土地不能转让．顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
