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[多选题]
基准地价评估是根据已有的地价、地租及土地收益资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料()直接影响基准地价评估结果。
A.完整性
B.真实性
C.准确性
D.可靠性
E.安全性
提问人：网友nhxy2005
发布时间：2022-01-06
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A.地价
B.地租
C.土地等级
D.土地质量
E.土地收益
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第2题
根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有()。
A.能直接反映出地租、地价的资料
B.房地交易、出租中包含的地价资料
C.根据评估模型得出的资料
D.企业经营活动中利用土地的效益资料
E.政府利用土地的效益资料
第3题
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程（)。A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。
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A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格
B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格
C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价
D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格
第5题
基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有()。
A.土地使用权出让价格资料
B.土地使用权转让价格资料
C.以地换房资料
D.土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用资料
第6题
下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为（)。A．能直接反映出地租、地价的资料B．房产交易、出租中
下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为()。
A．能直接反映出地租、地价的资料
B．房产交易、出租中包含的地价资料
C．中介机构针对不同评估目的所得的评估资料
D．企业经营活动中利用土地的效益资料
第7题
基准地价评估的原则是（）。
A.评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B.土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C.城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
D.地价只反映一定时间的价格标准。
第8题
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有()。
A.能直接反映地租地价的资料
B.土地征用拆迁中涉及的费用资料
C.房地交易、出租中包含的地价资料
D.企业经营活动中利用土地效益资料
第9题
用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括()资料。
A.土地使用权收购价格
B.土地使用权转让价格
C.土地使用权出租价格
D.土地使用权抵押价格
E.土地征用、拆迁过程中涉及的各种费用
第10题
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）
A．能直接反映地租地价的资料
B．土地征用拆迁中涉及的费用资料
C．房地产交易、出租中包含的地价资料
D．企业经营活动中利用土地效益资料
E．基准地价表
