用于产权调换房屋价值评估点应当与被征收房屋价值评估点一致。（)

A.价值时点为未来，估价对象为未来状况

B.价值时点与房地产状况均为现在

C.价值时点为现在，估价对象为未来状况

D.价值时点为现在，估价对象为过去状况

A.价值时点为未来，估价对象为未来状况

B. 价值时点与房地产状况均为现在

C. 价值时点为现在，估价对象为未来状况

D. 价值时点为现在，估价对象为过去状况

A.房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿

B.被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值

C.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋

D.房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

A.被征收房屋的价值

B.用于产权调换房屋的价值

C.被征收房屋类似房地产的市场价格

D.被征收房屋搬迁费用

E.被征收房屋临时安置费

A．被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"

B．用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

C．房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元

D．被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

A.房屋征收决定公告之日

B.原征收补偿协议达成之日

C.用于产权调换房屋支付之日

D.委托估价之日

对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是()。

A.产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值

B.产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值

C.产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本

D.产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值

B.W县人民政府房屋征收部门

C.G房地产估价有限责任公司

D.H房地产开发企业

以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是()。A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报W县人民政府批准

B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日

C.在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估

D.因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W县政府常务会议讨论决定

下面G房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是()。A.被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”

B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元

D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件

B.货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人

C.房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

D.拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿