某小区一住宅电梯检验有效期截至2012年12月8日。该小区物业管理公司应于2012年11月8日前向相应的(
某小区一住宅电梯检验有效期截至2012年12月8日。该小区物业管理公司应于2012年11月8日前向相应的()申报定期检验。
A.安全生产监督管理部门
B.质量技术监督管理部门
C.住房城乡建设管理部门
D.特种设备检验检测机构
某小区一住宅电梯检验有效期截至2012年12月8日。该小区物业管理公司应于2012年11月8日前向相应的()申报定期检验。
A.安全生产监督管理部门
B.质量技术监督管理部门
C.住房城乡建设管理部门
D.特种设备检验检测机构
(1)部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷。
(2)保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患。
(3)小区内停车秩序混乱,建议加强管理。
(4)小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理。
(5)常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素。
(6)楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换。
(7)某部电梯安全隐患严重,需要大修。
(8)建议小区外墙全部翻新。
(9)小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施。
(10)小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理。
(11)部分业主要求减免物业服务费。
(12)希望提供家政服务。
(13)部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路。
(14)建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯。
根据以上案例,回答7~10题:
解决上述问题,需要资金投入的项目有哪些?费用如何解决(不考虑人工、培训等管理成本的增加)?
某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读,并回答{TSE}问题:1月5日 晴近日,公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究,认为所管项目属于普通住宅小区,物业管理服务需求的价格弹性大,提高收费标准容易引起业主不满,应建议公司维持原有收费标准。2月6日 多云临近春节,准备向公司申请专项经费,用于购买慰问品,探望去年底因电梯事故而向政府投诉的三位业主,争取他们对我们服务工作的支持。3月5日 多云上午,公司赵总来电话,要求本小区公共场地露天停车场白天向邻近大厦的车辆开放,既提高了车场使用率,又可以为公司创造收入。我觉得小区露天停车场白天确实有大量的富余车位,如果出租给附近大厦使用,可为公司每年创收近百万元。但是,我们如果将停车场出租创收,又恐引起业主不满。思考再三,决定先开放停车场试试,出了问题再说。4月2日 晴针对小区内个别住宅楼内的楼层地面出现松动、空鼓、开裂以及少量地面砖破裂的现象。工程部安排施工人员对出现问题的住宅楼进行了维修。今天上午,我组织了各部门的人员联合进行验收,发现部分工程未达到质量要求,当即请工程部组织返修。5月20日 阴五月上旬,公司人力资源部组织新近入职的大学生到我们项目部进行岗前实习。员工普遍反映实习人员学历较高,学习能力较强,但物业管理专业知识普遍不足。考虑到目前项目部人员严重不足,我还是要求公司选派一部分实习人员到我处工作。相信经过一段时间学习和工作后,他们是能够胜任工作的。问题{TS}请用经济学原理,分析该项目部1月5日建议的依据是否正确。说明理由。(4分)
A.封存造成职业病危害的材料和设备
B.暂扣安全生产许可证,责令进行职业病危害评价
C.控制企业负责人
D.提高风险抵押金的额度
A.收集现场破损部件及碎片
B.标注残留物、致害物的位置
C.清理有害物质时采取保护证据措施
D.清除物证黏附的危险介质
E.收集证人证言
A.人本原理的动态相关性原则
B.人本原理的行为原则
C.强制原理的能级原则
D.预防原理的偶然损失原则
E.安全系统原理的封闭原则
A.机械伤害
B.物体打击
C.起重伤害
D.高处坠落
A.进行评价单元的划分
B.收集相关法律法规
C.进行定性定量分析
D.选择评价方法
A.防坠落用品、防触电用品、防机械外伤用品
B.防护服类、防护鞋类、防坠落护具类
C.呼吸器官防护用品、眼部防护用品、躯干防护用品
D.防尘用品、防毒用品、防辐射用品
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