题目内容
（请给出正确答案）
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，一级服务标准的基本要求是()。
A.公示16小时服务电话
B.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70％以上
C.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同
D.急修1小时内、其他报修按双方约定时间到达现场
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A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
A.公约的修改权属于业主委员会
B.订立《临时管理规约》是业主之间的共同行为
C.《临时管理规约》是建设单位在物业交付前制定的
D.公约中不包括物业的使用、维护、管理的内容
A.1万元以下
B.3万元以下
C.5万元以下
D.8万元以下
A.7
B.14
C.20
D.30
A.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
B.抵押权人无权监督、检查抵押房地产的管理情况
C.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知债务人
D.抵押房地产价值未减少的部分，不在作为债务的担保
A.监督管理规约的实施
B.选聘、解聘物业服务企业
C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.报告物业管理的实施情况
E.召集业主大会会议
A.建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定管理规约的基本依据
B.临时管理规约一般由建设单位在出售物业是制定的
C.这个“管理规约”只是临时存在的，具有过渡性质，因此称为“临时管理规约”
D.建设单位在物业销售之前是物业的惟一业主，即第一业主
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