题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列各项属于租赁税的有()。

A.城市房地产税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.房产税

E.城镇土地使用税

提问人：网友liuzongshun 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列项目中，不属于增值税征税范围的有（）

A. 经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

B. 经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的

C. 未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

D. 未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的

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第2题

下列各项中,属于增值税租赁服务的有( )。A、融资租赁业务B、航空运输干租业务C、融资性售后回租业

下列各项中，属于增值税租赁服务的有( )。

A、融资租赁业务

B、航空运输干租业务

C、融资性售后回租业务

D、房屋出租

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第3题

下列各项中,属于营业税纳税义务人的有()。

A、提供加工劳务的个体工商户

B、出租自有居住用房的个人

C、转让自然资源使用权的国有企业

D、销售商品房的房地产开发企业

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第4题

影响收益性物业价格的因素有()。

A．人口因素

B．居民收入因素

C．法律因素

D．交通管制因素

E．建筑面积因素

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第5题

的视野更加广阔，包括理解和执行物业业主的投资目的，评价资产管理公司的表现，在合适的时机购置和处置物业资产等等。

A．物业管理

B．设施管理

C．房地产资产管理

D．房地产组合投资管理

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第6题

房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()。

A．理解和执行物业业主的投资目标

B．评价物业管理公司的表现

C．以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

D．在合适的时机购置和处置物业资产

E．评价资产管理公司的表现

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第7题

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为()。

A．物业管理或设施管理

B．物业管理

C．房地产资产管理

D．房地产组合投资管理

E．建筑管理

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第8题

制订物业管理计划的前提是()。

A．明确消费者需求

B．明确业主目标

C．掌握国家相关法律法规

D．掌握房地产行业规章制度

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第9题

物业管理计划中的长期计划通常以物业的()为限。

A．经济寿命

B．自然寿命

C．剩余经济寿命

D．剩余使用寿命

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第10题

制订物业管理计划的原则有()。

A．物业管理师必须参加和主持

B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

C．物业管理计划必须经过相关政府部门的审批

D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动计划的制订

E．必须由物业管理师决定

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