关于开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系,下列说法正确的有()。
A.前期物业服务合同的签订者和合同权利义务的承受者在一定程度上是分离的
B.前期物业服务,客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施
C.购房人在与开发建设单位签订的购房合同中,必须包含建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同的内容
D.物业服务企业提供服务的对象可以是购房人
E.物业服务企业提供服务的对象仅为建设单位
A.前期物业服务合同的签订者和合同权利义务的承受者在一定程度上是分离的
B.前期物业服务,客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施
C.购房人在与开发建设单位签订的购房合同中,必须包含建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同的内容
D.物业服务企业提供服务的对象可以是购房人
E.物业服务企业提供服务的对象仅为建设单位
A. 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D. 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E. 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
A. 监理单位与业主之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系
E. 社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系
A.已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主缴纳
B.已竣工没有售出物业的产权的物业,物业服务费用由建设单位缴纳
C.对于没有交付给物业买受人的物业,物业服务费用由物业买受人交纳
D.按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金,是业主自觉履行的义务
E.在物业开始销售给众多分散的业主时,建设单位仍然需要就没有售出的物业以及没有交付给业主的物业缴纳物业服务费用
A.必须持有本人身份证或其他合法证件
B.租赁房屋用于居住的外来暂住人员,必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
C.将承租房屋转租、转借他人的,应当向当地派出所审报备案
D.将承租房屋的内部构造随意改造的,应当向当地派出所审报备案
E.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
A.项目选址的土地权属情况
B.对拟建工程的说明,包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
C.界址地形图,包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
D.对拟建工程的施工说明与建议
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B.参照人事主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)
C.确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
A.土地使用权变更登记手续办理完毕之日
B.转让人办理完毕土地使用权出让手续之日
C.办理房地产权属登记手续之日
D.受让人办理房屋所有权登记手续之日
A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理,把好市场准入关
B.针对物业服务企业的管理服务特性.有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度
C.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度
D.物业服务企业是一种以较少共有资本而管理庞大资产的企业
A.投标人以他人名义投标,骗取中标
B.与其他投标人的进行公平竞争
C.投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D.投标人与招标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
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