题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房

屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任？为什么？如果租户在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？

提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06

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更多“有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在…”相关的问题

第1题

有一承租人向房东租借房屋，租期8个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，

承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任？为什么？

如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？

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第2题

张某与刘某签订一租房合同,由刘某提供一套房给张某居住,租期3年。租期期满后,张某因一时找不到房

屋,遂继续居住刘某的房屋,对此刘某未提出异议。则下列说法正确的是()。

A．原租房合同继续有效,租期为6个月

B．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为6个月

C．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为不定期

D．原租房合同继续有效,租期为不定期

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第3题

同一住房单元，出租房屋的户（房东)户口未迁出，租房户在此居住不满半年，此单元房内如何登记（)

A.A.只登记房东户

B.B.只登记租房户

C.C.房东和租房户都登记

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第4题

房屋租金管制从整体上讲，不利于房东，但有利于租房者。

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第5题

写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于（)租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再

写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于()租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再次续租，需要按照当时的租金水平重新签订租约。

A．全部

B．大部分

C．小部分

D．租期较短的

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第6题

零售商业物业的租约期限很长。对于主要租户来说，通常是20～30年；次要租户的租期A.1～5B.5～

零售商业物业的租约期限很长。对于主要租户来说，通常是20～30年；次要租户的租期

A.1～5

B.5～15

C.3～10

D.1～3

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第7题

对于出租户，房东和租户都是我们的登记对象。（）

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第8题

下列哪些选项可以帮助辨别真假房东？（)

A.到房管部分查询房屋权属信息

B.与出租人交谈，侧面观察

C.社区进行租房登记

D.凭第六感判断

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第9题

校外租房应注意的事项（）

A.在空间上离校园越近越好

B.单人租住

C.事先了解欲租房治安和房东家庭情况

D.与房东签的租房协议越具体越好

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第10题

选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（)。A．租户的声誉B．租户组合与位置分配C．租房需要的服务

选择零售商业物业租户时不考虑的因素是()。A．租户的声誉B．租户组合与位置分配C．租房需要的服务D．租房的企业所有制性质

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