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[单选题]

采用百分率法进行交易情况修正时,应以可比实例()为基准确定交易情况修正系数。

A.成交价格

B.账面价格

C.正常价格

D.期望价格

提问人:网友afh998 发布时间:2022-01-07
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第1题
检查电气设备操作后的位置时,应以设备实际位置为准,无法看到实际位置时,可通过设备机械位置指示、______、仪表及各种遥测、遥信信号的变化,且至少应有______及以上指示已同时发生对应变化,方可确认该设备已操作到位。

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第2题
关于实物样品的使用要求,下列说法正确的是()。
A、代表性样品在使用时有两种情况:一种是要求某级整批烟叶中较好和较差烟叶所占的比重应与该等级实物样品较好的和较差的比重相符;另一种是不论某级整批烟叶中较好的和较差的烟叶比重如何,只要与样品中某一片烟叶品质基本相符,就算符合等级要求

B、界限样品在使用时只要符合或超过某个等级的样品质量而达不到上一等级质量者,就算符合某个等级

C、标准样品执行时,以样品的总体质量水平作对照,对仿制样品有争议时,应以基准样品为依据

D、标准样品使用时不论某级整批烟叶中较好的和较差的烟叶比重如何,只要与样品中某一片烟叶品质基本相符,就算符合等级要求

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第3题
根据《中国农业银行信贷资产风险分类管理办法(试行)》(农银发[2009]208号)规定,信贷资产风险分类应以各级次()为基准,在综合考虑债务人的履约能力、履约记录、履约意愿、项目的盈利能力、担保等因素的基础上,主要依据分类标准确定分类级次。

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第4题
比准价格是一种( )价格。
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第5题
市场法估价中需要建立价格可比基础,主要包括哪几个方面( )
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第6题
估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有( )。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第7题
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
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第8题
评估某建筑面积为120m2的住宅在2016年9月30日前市场价格,下列交易实例中最适合作为可比实例的是( )。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) 交易实例 建筑面积 (m2) 用途 成交价格 (元/m2) 成交日期 区域 交易情况 甲 120 居住 5800 2015.8.3 同一供需量 正常交易 乙 105 居住 6000 2016.6.30 同一供需量 正常交易 丙 140 办公 6500 2016.9.29 同一供需量 正常交易 丁 115 居住 6100 2016.7.31 不同供需量 正常交易
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